Оставьте заявку на консультацию
Оставьте свой телефон и мы перезвоним в ближайшее время
Благоустройство территории для юридических лиц и ИП
«Тротуармастер» работает с организациями и индивидуальными предпринимателями Рязани и области по договору подряда с безналичной оплатой. Мы понимаем логику корпоративного заказчика: сначала коммерческое предложение и смета для согласования бюджета, потом договор с фиксированной ценой и сроками, потом работы по графику объекта, потом полный комплект закрывающих документов. Без сюрпризов в середине процесса и без «а тут ещё нужно доплатить».
С кем мы работаем
Управляющие компании, ТСЖ и ЖК. Дворовые проезды, тротуары, парковочные карманы, детские и спортивные площадки, отмостка домов, ливневая канализация. Работаем с учётом того, что на территории живут люди: этапами, без перекрытия всех проездов сразу.
Ритейл и торговые точки. Входные группы, зоны разгрузки, парковка для покупателей, тротуары вдоль фасада. Понимаем, что закрытый вход — это минус выручка, поэтому работаем ночью или посекционно.
Склады, базы и логистические комплексы. Площадки под тяжёлую технику, разворотные зоны, подъездные пути, дренаж и водоотвод. Это тот случай, где экономия на основании оборачивается ремонтом через год.
АЗС, автосалоны, СТО, автомойки. Покрытия с высокой нагрузкой и стойкостью к ГСМ, водоотвод, разметка зон, ограждение территории.
Кафе, рестораны, гостиницы, базы отдыха. Летние террасы, дорожки, парковка для гостей, освещение, озеленение — то, что напрямую влияет на впечатление клиента.
Медицинские центры, клиники, санатории. Ровные покрытия без перепадов, пандусы и доступная среда, аккуратные зоны отдыха, тишина в рабочие часы.
Детские сады, школы, спортивные объекты. Безопасные покрытия, площадки, ограждение периметра. Работы, как правило, в каникулярный период по согласованному графику.
Производственные площадки и промышленные территории. Проезды, площадки под технику, отсыпка, водоотвод, ограждение периметра.
Офисные и бизнес-центры. Входные зоны, парковка для сотрудников и гостей, благоустройство прилегающей территории.
Застройщики и генподрядчики — субподряд. Берём на себя благоустройство сданных объектов: мощение, дренаж, отмостка, озеленение. Работаем в графике генподрядчика, с оформлением исполнительной документации.
Услуги для организаций
Покрытия и проезды: укладка тротуарной плитки и брусчатки, асфальтирование, площадки из щебня, бетонные площадки под технику, парковочные зоны, отмостка зданий, установка бордюрного камня.
Земляные работы и подготовка: демонтаж старого покрытия, планировка и выравнивание территории, отсыпка и поднятие уровня, копка траншей под коммуникации, вывоз грунта и строительного мусора, аренда спецтехники с оператором.
Вода: дренаж территории, ливневая канализация, водоотводные лотки и дождеприёмники, дренажные колодцы, отвод воды с кровли.
Периметр и конструкции: ограждение территории, откатные и распашные ворота с автоматикой, навесы, фундаменты под некапитальные конструкции.
Озеленение и содержание: газоны, посадки, покос травы, сезонная уборка, уборка снега, ремонт покрытий по абонементу.
Как строится работа
1. Заявка и вводные. Вы оставляете запрос с адресом объекта и задачей. Отвечаем в течение рабочего дня, при необходимости подключаем профильного специалиста.
2. Выезд на объект. Замер, фотофиксация, оценка состояния основания, грунта и водоотвода, уточнение нагрузок и режима работы объекта. Выезд бесплатный.
3. Коммерческое предложение и смета. Направляем в течение 1–2 рабочих дней. КП содержит объёмы, состав работ по слоям, стоимость материалов и работ отдельно, сроки и график. При необходимости готовим 2–3 варианта в разных бюджетах — так удобнее защищать перед руководством.
4. Договор. Фиксируем цену, сроки, график, порядок приёмки, гарантийные обязательства и ответственность сторон. Проект договора направляем на согласование вашим юристам заранее.
5. Работы. По согласованному графику и захваткам. Прораб на связи ежедневно, при необходимости — фотоотчёт по этапам в рабочий чат.
6. Сдача и документы. Приёмка с представителем заказчика, подписание актов, передача пакета закрывающих документов и гарантийного талона.
Формы оплаты
- Безналичный расчёт с расчётного счёта организации или ИП.
- Поэтапная оплата по факту закрытия этапов — под крупные объекты.
- Оплата по факту приёмки — для типовых объёмов.
- Отсрочка платежа — по согласованию, для постоянных заказчиков и при наличии положительной истории сотрудничества.
Условия по конкретному объекту фиксируются в договоре.
Частые вопросы
Вы работаете с НДС? Форма налогообложения и порядок выставления документов уточняются при заключении договора — направим реквизиты и образец пакета документов по запросу.
Нужно ли вам СРО? Для благоустройства территории, мощения, ограждения и озеленения членство в СРО, как правило, не требуется. Если работы затрагивают объект капитального строительства и подпадают под требования Градостроительного кодекса, этот вопрос решаем на этапе согласования договора.
Можно ли получить смету без выезда? Предварительную — да, по вашим размерам, кадастровому плану или съёмке. Но точная смета делается только после осмотра: состояние основания и уровень грунтовых вод по фото не оценить, а именно они формируют до 40% стоимости.
Как быстро вы выходите на объект? В межсезонье — в течение 3–7 дней после подписания. В пик сезона (май–август) график плотнее, срок обсуждается индивидуально. Для постоянных заказчиков держим приоритет.
Работаете по области или только в Рязани? По Рязани и всей Рязанской области. Выезд на замер по области бесплатный в пределах стандартного радиуса, дальние объекты обсуждаются отдельно.
Вы участвуете в тендерах и закупках? Готовы рассматривать закупки коммерческих организаций. Условия участия в процедурах по 44-ФЗ и 223-ФЗ уточняйте у менеджера.
Что с гарантией на коммерческих объектах? Те же сроки, что и для частных заказчиков — до 5 лет по договору, с поправкой на согласованную нагрузку. Если объект эксплуатируется тяжелее расчётной, это фиксируется в договоре отдельно.